신혼부부 디딤돌대출, LTV 80% 최대한도 받는 현실적인 조건과 소득 기준 총정리

결혼을 앞두고, 둘만의 예쁜 집을 갖고 싶다는 생각 많이 하시죠? 🏡❤️
그런데 집값이 너무 비싸서 걱정이 많으실꺼에요.
괜찮아요! 나라에서 이런 신혼부부들을 위해 만들어준 고마운 찬스가 있어요.
바로 '신혼부부 디딤돌대출'이에요. 은행보다 이자도 훨씬 싸고, 돈도 많이 빌릴 수 있답니다.
어떻게 하면 받을 수 있는지, A부터 Z까지 전부 쉽게 알려줄꺼에요!

오늘 알아볼 내용! 🧐

• 1. 디딤돌대출? 그게 도대체 뭐에요?
• 2. 우리도 신청할 수 있을까요? (가장 중요한 조건!)
•   - ① 소득 조건: 두 사람 연봉 합쳐서 얼마?
•   - ② 자산 조건: 우리 재산이 너무 많으면 안돼요!
•   - ③ 주택 조건: 어떤 집을 사야 할까요?
• 3. LTV 80%? 돈을 최대로 빌리는 방법!
• 4. 어떻게 신청하는 거에요? (신청 방법)
• 5. 이것만은 꼭 기억해주세요!

1. 디딤돌대출? 그게 도대체 뭐에요? 🤔

디딤돌대출은 나라에서 운영하는 '주택도시기금'이라는 곳에서 해주는 대출이에요.
아직 집이 없는 사람들, 특히 신혼부부나 아이를 낳은 부부들이
부담 없이 내 집을 마련할 수 있도록 도와주는 착한 대출이랍니다.

✨ 디딤돌대출의 좋은 점!
- ✅ 일반 은행보다 이자가 훨씬 싸요!
- ✅ 돈을 빌릴 수 있는 기간도 길어서 부담이 적어요.
- ✅ 신혼부부에게는 돈을 더 많이 빌려줘요! (최대 4억 원까지)

2. 우리도 신청할 수 있을까요? (가장 중요한 조건!) 🙋‍♀️🙋‍♂️

가장 중요한 조건들을 하나씩 살펴볼꺼에요. 아래 3가지 조건에 모두 맞아야 해요!

  ① 소득 조건: 두 사람 연봉 합쳐서 얼마?

신혼부부는 두 사람의 1년 치 월급(연봉)을 모두 합한 금액이 **8,500만 원** 이하여야 해요.
결혼 전이라면 각자 연봉을 보면 되고, 결혼했다면 부부 합산 연봉을 보는 거에요.

  ② 자산 조건: 우리 재산이 너무 많으면 안돼요!

두 사람이 가진 재산을 전부 확인해요. 예금, 주식, 자동차 같은 건 더하고, 빚은 빼요.
이렇게 계산한 '순자산'이 **4억 6,900만 원** 이하여야 신청할 수 있어요. (2025년 기준)

  ③ 주택 조건: 어떤 집을 사야 할까요?

아무 집이나 다 되는 건 아니에요. 아래 조건을 만족하는 집을 사야 해요.
- 가격: 6억 원 이하인 집
- 크기: 85㎡ 이하인 집 (수도권이 아니면 100㎡)
(85㎡는 보통 아파트 25평~34평 정도 크기에요!)

3. LTV 80%? 돈을 최대로 빌리는 방법! 💰

LTV라는 말, 조금 어렵죠? 아주 쉬워요.
**LTV**는 "집 가격의 몇 퍼센트까지 돈을 빌릴 수 있는지" 알려주는 숫자예요.

원래 디딤돌대출은 LTV 70%가 기본이에요.
5억짜리 집이면 70%인 3억 5천만 원까지 빌릴 수 있다는 뜻이죠.

하지만 신혼부부는 특별히 LTV 80%까지 가능해요! 🎉
5억짜리 집이라면 80%인 최대 4억 원까지 빌릴 수 있는 거에요.

덕분에 우리가 직접 준비해야 할 돈이 훨씬 줄어들겠죠? 이게 바로 신혼부부 디딤돌대출의 가장 큰 장점이에요.

4. 어떻게 신청하는 거에요? (신청 방법) ✍️

신청 방법은 크게 두 가지가 있어요.

1. 온라인 신청: '주택도시기금 기금e든든' 홈페이지에서 인터넷으로 신청할 수 있어요. 이게 훨씬 편해요!
2. 은행 방문 신청: 우리은행, 국민은행, 농협, 신한, 하나은행 등 디딤돌대출을 취급하는 은행에 직접 가서 신청할 수도 있어요.

먼저 온라인으로 자격이 되는지 확인해보고, 은행에 상담을 받으러 가는 걸 추천해요!

기금e든든 홈페이지에서 자격 확인하기 🖱️

5. 이것만은 꼭 기억해주세요! 💡

디딤돌대출은 정말 좋은 기회지만, 이것도 결국 '빚'이라는 걸 잊으면 안 돼요.
우리가 매달 갚아나갈 수 있는 만큼만 빌리는 게 가장 중요해요.

오늘 알려준 조건들을 꼼꼼히 확인해서, 우리 부부에게 딱 맞는 행복한 집을 구하셨으면 좋겠어요.
두 분의 새로운 시작을 진심으로 응원할께요!